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选择二手房时要注意的问题

[ 2009-09-23 来源: 作者:未知 浏览 0 次 评论 0 http://www.h0476.com/ ]
入住旧房或者二手房,需要先了解此宅先前的居住者(房主或者租户),在此宅居住时有无异常或者不利的状况,但有些特殊状况房主也很可能会避而不谈,这就需要自身多方面了解或者能够深层探知,...

入住旧房或者二手房,需要先了解此宅先前的居住者(房主或者租户),在此宅居住时有无异常或者不利的状况,但有些特殊状况房主也很可能会避而不谈,这就需要自身多方面了解或者能够深层探知,不要一味的仅考虑价钱、格局及风水的好坏,反而忽略了其他的重要问题,导致选择后的种种不利,这样就得不偿失了。

泓翔老师凭经验告诉我们,有以下一些事情是必须要了解的内容:

一、就是此宅先前有哪些人居住过,大概是什么状况,有没有异常的情况发生,如果原来此宅居住的人运势很差、处境困窘,或者出现过凶杀、异常死亡、失踪等,自身就要多考虑一下;

二、适当的了解周围的邻居有无异常生活方式,及每日的此宅会出现的特殊状况;

三、不能单凭外观的优越性看此宅,不要因为表象忽略了其他的问题,因为大多数情况下,卖房或租房的房主,会提前修整一下内饰及外观,墙壁的裂缝及缺损等很容易被修饰弥补;

四、如果选择了此房,无论是暂时租住还是永久居住,都不要使用上一家人遗留下来的床,因为是否有过世、久疾的人使用过此床;

五、也不要使用上一家人遗留下来的空调,因为空调的气流交换系统中会残留有上一家人的气息,无论是疾病的还是秽气的,假如为省钱考虑而使用,用之前要找人将空调彻底清洗干净,但最好还是买一部新的空调;

六、也不要使用上一家人遗留下来的洗衣机,因为会残留上一家人的疾病或者秽气,如果找人清理,恐怕很难清理的那么干净。

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