买房的时候我们就会发现房子的种类数不胜数，想要合法使用房子，一定要了解房子的类型和房子的使用权。商品房，公寓房，经济适用房是比较常见的，然而在买房子的时候，我们发现还有一种房子，它叫“白房子”，它是一个什么样的房子。那么小编就来介绍一下白房子是什么意思？买房签约要注意什么？

白房子是什么意思

“白房子”就是特指老北京最下等的妓院，条件很差，都是最简易的平房，一般在京郊，譬如《骆驼祥子》里面说的西直门外，那年代就是城外郊区了。

买房签约要注意什么

1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。

2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。

实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。

3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。

5、列明应交费用清单，避免乱收费。

6、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。

只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。

7、签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议），或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。

以上是小编介绍的白房子是什么意思？买房签约注意什么？我们现在已经知道了它是一个什么样的房子，现在买房并不是容易事，流程复杂，交易复杂，所以买房子一定要了解房子产权，主要是对我们以后的使用有好处，了解具体的政策才能入手到更实用的房子，避免使用中出现问题。