《竞报》鞠晓波：有媒体报道称，您认为中国房地产市场目前已到了无法拯救的地步，这报道属实吗？

潘石屹：是住宅房地产市场格局已经发生了很大变化。以前，住宅市场以商品住宅为主，今天以保障房为主。对开发住宅的发展商，他们市场空间变小了。目前，是市场格局调整的阵痛期。

《天津日报》许佳：央行在近日宣布的系列救市政策中指出，具体实施细则将由各银行自行制定并于27日出台，但各家银行的实施细则并未如期问世，您认为原因何在？

潘石屹：文件的一些词语不太好理解。如“改善住房”，是第一套房？还是第二套住房？我想各银行都在学习和理解，向起草文件的上级咨询。

《竞报》鞠晓波：就您所观察和了解到的，您认为目前房地产行业面对的危机究竟严重到了什么程度？

潘石屹：我和你们记者看到的消息是一样的，市场上房子成交量同比下降70%就是大危机，这种危机波及到了钢铁、水泥，煤炭，建材市场了。
《竞报》鞠晓波：您对这次房产新政的力度有何评价？作为开发商，您对后续的救市政策还有什么期待吗？您认为是否还存在更有效的救市政策？

潘石屹：这次房地产新政的力度就让市场成交量去评价。关于哪些措施会更有效，我在几个月前已不厌其烦地反复说过了，就不在这里重复了。

《第一财经日报》马可佳：此次政府出台的政策明显向保障性住房倾斜，您认为用市场来解决穷人的住房问题能成为未来拉动中国经济的新引擎吗？

潘石屹：从短期来看，一定会拉动经济，但要吸取美国次贷的经济教训，注意长期的风险控制。最好办法是把保障性住房和市场分开，保障性住房由政府的财政去出钱建。

内蒙古《北方周末报》马志颖：很多人在谈论中国的房地产市场特别是住宅市场存在大量泡沫，一旦破裂将会引发类似美国次贷危机的金融灾难。您认同这种"中国房地产悲观论"吗？

潘石屹：在中国住宅市场的确有别的风险存在，如土地泡沫的风险。但目前没有类似美国次贷的危机，但要防止在今后出现美国次贷危机的风险。
《中华工商时报》阮修星：对于救市，有学者认为，除了政府出台政策刺激消费之外，还有一个很重要的方面就是开发商要降低房价，目前房价还有很大的下降空间。您对这种说法持何观点？

潘石屹：这是我接触到的许多学者的观点。其实，住宅价格从万科开始已经在降低了，我不知道你说的“下降空间”是什么意思？如果是售价和成本之间的差距的话，那些在2006年、2007年“招拍挂”拿到土地的开发商，当时他们土地楼面价已经比当时住宅售价高了，所以，才有“面粉比面包贵”的说法。这个空间已经没有了，这并不是说不能在成本以下销售房子。

《京华时报》肖宾：您认为政府是否会放松对外资投资中国商业地产的限制？如果是，您期待政府会出台什么样的相关政策？

潘石屹：中国已经加入WTO多年，房地产行业是对外资开放的行业，中国政府在WTO的条款上已经明确做出了承诺。中国政府也没有任何政策出台说不让外资投资中国房地产。只是住宅房地产曾经一直是在鼓励投资类的名单上，商业地产没有写到过鼓励政策名单上去。