关于加强房地产企业资质管理工作的通知

赤房发[2008]59号

 
 
各旗县建设局、房管局（所）、相关房地产企业：
    为了进一步加强我市房地产开发、物业、中介、拆迁等相关企业资质管理工作，增加资质管理工作透明度，提高工作效率，根据国家和自治区有关资质管理文件精神，现将有关事宜通知如下。
    一、受理方式和时间要求
    1、对于申报资质和申请资质升级的房地产企业，按照相关科室、部门要求进行受理。我局将于每季度最后一个月集中例会审批并上报。
    2、对于在资质证书有效期内申请变更企业名称、企业地址、企业主要负责人和注册资本的房地产企业，符合自治区建设厅规定变更条件的即时办理。
    3、对于提出晋升国家一级资质的房地产企业，如符合资质标准要求，不受申报时间限制。
    4、房地产企业年检工作按自治区建设厅年检文件要求进行。
    二、申报企业资质、核定资质等级及申请资质晋级办理程序
    1、申报资质企业将填写好的《房地产企业资质申请表》和打印装订成册的申报资料报至企业工商注册所在地的旗县建设（房地产）主管部门。
    2、旗县区建设（房地产）主管部门要对企业书面和网上申报资料进行认真审查，同时要到企业实地进行核实，审查核实后，在申报材料后附上审查意见并备案，统一将企业申报材料报市房管局各对口科室和部门。
    3、市房管局相关科室和单位受理旗县建设（房地产）主管部门上报的企业申请材料后，对企业书面材料依据住房和城乡建设部和建设厅要求进行审核，并提出审核整改意见，企业整改完毕后，提交市房管局局务办公会议进行审查，确定审查意见并由相关科室和单位进行网上申报，最后由自治区建设厅审批。
    各旗县建设（房地产）行政主管部门要加强资质管理工作，要将房地产企业的管理水平、市场经营和住户投诉与资质管理工作认真结合起来，要认真贯彻内蒙古自治区建设厅《关于加强房地产企业资质申报材料初审的通知》（内建房函[2007]10号）文件精神，对存在严重违规的企业将按国家和自治区有关规定，将按规定报请上级主管部门予以降级或注销资质。
 
 
 
 
 
                                              二〇〇八年九月二十五日